FAQ - Часті запитання

Ми зібрали відповіді на запитання, які отримуємо найчастіше, в одному місці. Багато тем повторюються, тому ми підготували стислі та конкретні пояснення, які розвіють більшість ваших сумнівів.

Перейти до:

Інформація про забудову та будівлю

Які квартири пропонує житловий комплекс Jeleniogórska 5 у Познані?
Житловий комплекс Jeleniogórska 5 пропонує комфортні 2-, 3- та 4-кімнатні квартири площею від 37,4 м² до 78,7 м², з можливістю окремої кухні або міні-кухні. Квартири на першому поверсі мають сади, а на верхньому – балкони та лоджії.

Скільки поверхів має будівля?
Будівля має 5 поверхів та пропонує підземний паркінг з вибором паркувальних місць.

Чи є в будівлі ліфти?
Так, будівля обладнана сучасними, тихими ліфтами.

Чи знаходиться забудова під відеоспостереженням?
Так, забудова знаходиться під відеоспостереженням, а в'їзд на територію захищений шлагбаумом та гаражними воротами.

Розташування та околиці

Де саме розташований житловий комплекс?
Житловий комплекс Jeleniogórska 5 розташований у Познані, в районі Грюнвальд, поблизу Марцелінського лісу (800 метрів). Трамвайна зупинка «Будзішинська» знаходиться лише за 500 метрів.

Який район? Чи є поблизу магазини, школи, дитячі садки та громадський транспорт?
Поруч розташовані магазини, супермаркети, школи, дитячі садки, а також зупинки автобусів і трамваїв. Це тиха та добре сполучена частина міста. Лише за 800 метрів знаходиться один з найбільших зелених просторів Познані – Марцелінський ліс. Трамвайна зупинка «Будзішинська» знаходиться лише за 500 метрів. Магазин ALDI знаходиться за 250 метрів від нашого комплексу. Один з найважливіших транспортних вузлів Познані, Рондо Капоньєра, знаходиться за 5 кілометрів.

Характеристики квартир

Які розміри квартир?
Доступні функціональні 2-, 3- та 4-кімнатні квартири площею від 37,4 м² до 78,7 м² – з можливістю окремої кухні або міні-кухні. Квартири на першому поверсі мають сади, а на верхньому поверсі – балкони та лоджії.

Скільки кімнат у квартирах?
Доступні 2-, 3- та 4-кімнатні квартири.

Чи має квартира балкон, сад або терасу?
Так – квартири на першому поверсі мають сади, а квартири на верхньому поверсі – балкони та лоджії.

Чи є в цьому житловому комплексі квартири з садами?
Так, квартири на першому поверсі доступні з прибудованими садами.

Яке планування кімнат?
Чи можна його змінити? Квартири мають функціональне планування. Плани поверхів можна переглянути у вкладці «Квартири». Зміни імені орендаря обговорюються індивідуально з забудовником.

Чи є в квартирі зовнішні жалюзі?
Ні, у квартирах немає зовнішніх жалюзі.

Чи є в квартирі комору?
Ні, у квартирах немає комор.

Чи є кімната для зберігання велосипедів або дитячих колясок для мешканців?
Так, у будівлі є три кімнати для зберігання велосипедів та дитячих колясок.

Паркувальні місця та електромобільність

Чи мають квартири місця для паркування на відкритому повітрі?
Так, доступні платні наземні паркувальні місця.

Чи є в квартирах паркомісця в гаражі?
Так, ми пропонуємо підземний паркінг з можливістю вибору паркомісця.

Скільки коштує паркомісце?
Можна придбати паркомісце в гаражі за 39 000 злотих брутто.

Чи можу я встановити власний приватний зарядний пристрій для електромобілів?
Так, можливо встановити приватний зарядний пристрій – підземний паркінг включає паркомісця з готовими до настінних зарядних станцій. Деталі можна обговорити з офісом продажу квартир.

Чи є в квартирах зарядні пристрої для електромобілів?
Підземний паркінг включає паркомісця з готовими до настінних зарядних станцій. На наземному паркінгу є чотири громадські зарядні станції для електромобілів.

Статус проекту

Чи знаходиться проект у стадії будівництва?
Проект завершено. Квартири готові до заселення. Ми також подбали про навколишню зелень – дерева та кущі оточують територію.

Коли можна буде заселити квартири?
Квартири готові до заселення.

Ціни та фінансування

Яка ціна за квадратний метр квартири?
Яка ціна за квадратний метр квартири? Ціна залежить від конкретної квартири – актуальний прайс-лист можна знайти у вкладці "Квартири".

Чи є якісь акції, знижки чи безкоштовні пропозиції?
Так, ми періодично пропонуємо акції та бонуси – варто запитати в офісі продажу квартир про поточні пропозиції.

Які додаткові витрати – орендна плата, фонд ремонту та плата за обслуговування?
Витрати включають орендну плату, фонд ремонту та плата за обслуговування – всі деталі надаються окремо під час купівлі квартири.

Консультації з питань кредиту та фінансів

Чи пропонуєте ви послуги кредитного консультанта?
Так, ми надаємо підтримку професійного кредитного консультанта, який супроводжує вас протягом усього процесу – від аналізу кредитоспроможності до підписання угоди з банком. Щоб забезпечити безпроблемну та цілеспрямовану зустріч з консультантом, важливо підготуватися заздалегідь.

Як це – працювати з кредитним консультантом?
Консультант аналізує фінансове становище клієнта, порівнює пропозиції банків та підтримує вас на кожному етапі процесу отримання кредиту.

Як слід підготуватися до співбесіди з кредитним консультантом?
Щоб ваша зустріч з консультантом пройшла гладко та ефективно, підготуйтеся заздалегідь:

виділіть достатньо часу,
візьміть із собою партнера, якщо ви купуєте разом,
врахуйте свій початковий внесок,
зберіть документи, що підтверджують ваш дохід,
запишіть свої запитання та занепокоєння.

Це забезпечить, щоб весь процес був не тільки простішим, але й комфортнішим.

Процес купівлі та формальності

Як забронювати квартиру?
Бронювання можна зробити особисто в офісі продажу квартир – після підписання договору бронювання та сплати завдатку в розмірі 1% від вартості квартири.

Як виглядає весь процес купівлі – від бронювання до нотаріального акту?
Процес включає бронювання, підписання договору про забудову, заплановані платежі, передачу квартири та підписання нотаріального акту.

Чи підпадають інвестиції під дію Закону про забудову?
Так, інвестиції здійснюються відповідно до чинного Закону про забудову.

Чи є кошти в безпеці – чи використовується ескроу-рахунок?
Так, кошти клієнта перераховуються на житловий ескроу-рахунок – це забезпечує фінансову безпеку транзакції.

Які документи потрібні для бронювання або попереднього договору?
Достатньо посвідчення особи (для іноземців: паспорт). В особливих випадках можуть знадобитися додаткові документи – ваш консультант надасть детальну інформацію.

Коли відбувається перехід права власності на квартиру?
Перехід права власності відбувається після технічного огляду квартири, після підписання нотаріального акта.

Післяпродажна підтримка

Чи можу я розраховувати на післяпродажне обслуговування та гарантію після передачі квартири?
Так, ми надаємо післяпродажне обслуговування та гарантію відповідно до нормативних актів.

Що таке післяпродажне обслуговування?
Після передачі квартири ви можете повідомити про будь-які дефекти – наша технічна команда перевірить та усуне їх.

Який термін дії післяпродажної гарантії?
Діє 5-річна гарантія відповідно до законодавчих норм.

Контакти та обслуговування клієнтів

Де знаходиться офіс продажів Rock Haus?
Офіс продажу знаходиться за адресою вул. Нововейського, 10/11 у Познані (ul. Nowowiejskiego 10/11 w Poznaniu).

Як я можу зв'язатися з Rock Haus?
Ви можете відвідати офіс продажу квартир, зателефонувати або надіслати електронного листа:

Nowowiejskiego 10/11, Poznań 61-731
795-413-607
sprzedaz@rockhaus.pl