FAQ - Najczęściej zadawane pytania

Zebraliśmy w jednym miejscu odpowiedzi na pytania, które najczęściej otrzymujemy. Wiele tematów się powtarza, dlatego przygotowaliśmy zwięzłe i konkretne wyjaśnienia, które rozwieją większość wątpliwości.

Przejdź do:

Informacje o inwestycji i budynku

Jakie mieszkania oferuje inwestycja Jeleniogórska 5 w Poznaniu?
Inwestycja Jeleniogórska 5 to komfortowe mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe o zróżnicowanych metrażach: od 37,4 m² do 78,7 m² – z możliwością wyboru układu z osobną kuchnią lub aneksem. Lokale na parterze posiadają ogródki, a na wyższych kondygnacjach – balkony i loggie.

Ile kondygnacji ma budynek?
Budynek ma 5 kondygnacji i oferuje parking podziemny z możliwością wyboru miejsca postojowego.

Czy budynek ma windy?
Tak, budynek jest wyposażony w nowoczesne, cichobieżne windy.

Czy osiedle jest monitorowane?
Tak, teren osiedla objęty jest monitoringiem, a wjazd na teren posesji zabezpiecza szlaban oraz brama wjazdowa do hali garażowej.

Lokalizacja i otoczenie

Gdzie dokładnie znajduje się inwestycja?
Inwestycja Jeleniogórska 5 znajduje się w Poznaniu, w dzielnicy Grunwald, w sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego (800 metrów). Przystanek tramwajowy “Budziszyńska” jest oddalony zaledwie o 500 metrów.

Jak wygląda okolica – czy są w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej?
W pobliżu znajdują się sklepy, markety, szkoły, przedszkola oraz przystanki autobusowe i tramwajowe. To spokojna i dobrze skomunikowana część miasta. Tylko 800 metrów dalej znajduje się jedne z największych terenów zielonych w Poznaniu - Lasek Marceliński. Przystanek tramwajowy “Budziszyńska” jest oddalony zaledwie o 500 metrów. Sklep ALDI znajduje się 250 metrów od naszej inwestycji. Jeden z najważniejszych węzłów komunikacyjnych Poznania - Rondo Kaponiera, znajduje się w odległości 5 kilometrów.

Charakterystyka mieszkań

Jakie są metraże mieszkań?
Dostępne są funkcjonalne mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe o powierzchni od 37,4 m² do 78,7 m² – z możliwością wyboru układu z osobną kuchnią lub aneksem. Lokale na parterze posiadają ogródki, a na wyższych kondygnacjach – balkony i loggie.

Ile pokoi mają mieszkania?
W ofercie znajdują się mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe.

Czy mieszkanie ma balkon, ogródek lub taras?
Tak – mieszkania na parterze posiadają ogródki, a na wyższych kondygnacjach – balkony i loggie.

Czy dostępne są mieszkania z ogródkiem w tej inwestycji?
Tak, na parterze dostępne są mieszkania z przynależnymi ogródkami.

Jaki jest układ pomieszczeń? Czy można go zmienić?
Mieszkania mają funkcjonalne układy. Rzuty mieszkań można zobaczyć w zakładce Mieszkania. Zmiany lokatorskie są indywidualnie omawiane z deweloperem.

Czy mieszkanie jest wyposażone w rolety zewnętrzne?
Nie, mieszkania nie są wyposażone w rolety zewnętrzne.

Czy do mieszkania przynależy komórka lokatorska?
Nie, do mieszkań nie przynależą komórki lokatorskie.

Czy dla mieszkańców jest rowerownia lub wózkarnia?
Tak, w budynku są dostępne 3 rowerownie oraz wózkarnie.

Miejsca postojowe i elektromobilność

Czy mieszkania posiadają miejsca parkingowe na zewnątrz?
Tak, dostępne są płatne naziemne miejsca postojowe.

Czy mieszkania posiadają miejsca postojowe wewnątrz hali garażowej?
Tak, oferujemy parking podziemny z możliwością wyboru miejsca postojowego.

Ile kosztuje miejsce postojowe?
Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej. Jego cena wynosi 39.000 zł brutto.

Czy można zainstalować swoją prywatną ładowarkę do aut elektrycznych?
Tak, istnieje możliwość montażu prywatnej ładowarki – na parkingu podziemnym znajdują się miejsca postojowe z instalacją przygotowaną pod montaż ładowarki typu wallbox. Szczegóły do omówienia w Biurze Sprzedaży Mieszkań.

Czy mieszkania posiadają ładowarki do aut elektrycznych?
Na parkingu podziemnym znajdują się miejsca postojowe z instalacją przygotowaną pod montaż ładowarki typu wallbox. Na parkingu naziemnym czekają 4 ogólnodostępne stanowiska do ładowania pojazdów elektrycznych.

Stan realizacji inwestycji

Czy inwestycja jest w trakcie budowy?
Inwestycja jest zakończona. Mieszkania są gotowe do odbioru. Zadbaliśmy także o zieleń wokół - teren otaczają drzewa i krzewy.

Kiedy możliwy jest odbiór mieszkań?
Mieszkania są gotowe do odbioru.

Ceny i finanse

Jaka jest cena mieszkania za metr kwadratowy?
Cena zależy od konkretnego mieszkania – aktualna oferta cenowa znajduje się w zakładce Mieszkania.

Czy dostępne są promocje, rabaty lub gratisy?
Tak, okresowo oferujemy promocje i bonusy – warto zapytać w Biurze Sprzedaży Mieszkań o aktualne oferty.

Jakie są dodatkowe koszty – czynsz, fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne?
Koszty obejmują czynsz, fundusz remontowy oraz opłaty eksploatacyjne – wszystkie szczegóły przedstawiane są indywidualnie przy zakupie mieszkania.

Kredyt i doradztwo finansowe

Czy oferują Państwo pomoc doradcy kredytowego?
Tak, zapewniamy wsparcie profesjonalnego doradcy kredytowego, który przeprowadza przez cały proces – od analizy zdolności po podpisanie umowy z bankiem. Aby spotkanie z doradcą przebiegło sprawnie i konkretnie, dobrze się do niego przygotować wcześniej.

Jak wygląda współpraca z doradcą kredytowym?
Doradca analizuje sytuację finansową klienta, porównuje oferty banków i wspiera na każdym etapie procesu kredytowego.

Jak przygotować się do rozmowy z doradcą kredytowym?
Aby spotkanie z doradcą przebiegło sprawnie i konkretnie, przygotuj się wcześniej:

zarezerwuj odpowiednio dużo czasu,
przyjdź z partnerem/partnerką, jeśli kupujecie wspólnie,
zastanów się nad wkładem własnym,
zbierz dokumenty potwierdzające Twoje dochody,
spisz swoje pytania i wątpliwości.

Dzięki temu zyskasz pewność, że cały proces będzie nie tylko prostszy, ale też bardziej komfortowy.

Proces zakupu i formalności

Jak dokonać rezerwacji mieszkania?
Rezerwacji można dokonać osobiście w Biurze Sprzedaży Mieszkań – po podpisaniu umowy rezerwacyjnej i wpłacie zadatku w wysokości 1% wartości mieszkania.

Jak wygląda cały proces zakupu – od rezerwacji do aktu notarialnego?
Proces obejmuje rezerwację, podpisanie umowy deweloperskiej, płatności zgodnie z harmonogramem, odbiór mieszkania i podpisanie aktu notarialnego.

Czy inwestycja objęta jest ustawą deweloperską?
Tak, inwestycja jest realizowana zgodnie z obowiązującą ustawą deweloperską.

Czy środki są bezpieczne – czy stosowany jest rachunek powierniczy?
Tak, środki klientów trafiają na mieszkaniowy rachunek powierniczy – zapewnia to bezpieczeństwo finansowe transakcji.

Jakie dokumenty są potrzebne do umowy rezerwacyjnej lub przedwstępnej?
Wystarczy dowód osobisty (w przypadku cudzoziemców: paszport). W szczególnych przypadkach mogą być wymagane dodatkowe dokumenty – doradca udzieli szczegółowych informacji.

Kiedy następuje przeniesienie własności mieszkania?
Przeniesienie własności następuje po odbiorze technicznym mieszkania, przy podpisaniu aktu notarialnego.

Wsparcie po zakupie

Czy można liczyć na serwis posprzedażowy i gwarancję po odbiorze mieszkania?
Tak, zapewniamy serwis posprzedażowy oraz gwarancję zgodnie z przepisami.

Na czym polega serwis posprzedażowy?
Po odbiorze mieszkania można zgłaszać usterki – nasz zespół techniczny zajmie się ich weryfikacją i usunięciem.

Jak długo obowiązuje gwarancja po odbiorze mieszkania?
Obowiązuje 5-letnia rękojmia zgodna z przepisami prawa.

Kontakt i obsługa klienta

Gdzie znajduje się biuro sprzedaży mieszkań Rock Haus?
Biuro Sprzedaży Mieszkań znajduje się przy ul. Nowowiejskiego 10/11 w Poznaniu.

Jak mogę się skontaktować z Rock Haus?
Możesz odwiedzić Biuro Sprzedaży Mieszkań, zadzwonić lub napisać e-mail:

Nowowiejskiego 10/11, Poznań 61-731
795-413-607
sprzedaz@rockhaus.pl